Maison 95 m²+ 330 m² dépendances St Pierre des nids 53

Master immo vous présente au milieu de la campagne cet ensemble dans un petit hameau avec entrée privative, il propose:

Un corps d'habitation avec: Du coté droit (inhabité) :
*au RDCH un local technique de 19 m².
*au 1er une pièce de 40 m² avec tomettes, cheminée FO, électricité, wc, puis grenier de la même surface au dessus

Du coté gauche, une maison d'habitation qui comprend :

Au RDCH :une entrée de 9 m², une arrière cuisine de 12,70 m² ( avec grenier au dessus), une SDD de 4,50 m², wc, une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et cheminée foyer fermé.

A l'étage:
Rangement, palier, wc, une salle de bains de 4,50 m², 2 chambres de 14,70 m² avec beau parquet massif.

Possibilité de joindre les deux biens.

330 m² de dépendances composés de:

Garage N°1: 37 m² avec dalle béton et grenier au dessus
Garage N°2 :ancienne étable de 80 m² + grenier au dessus avec allèges à 2 m
Garage N°3: 20 m²
Hangar 90 m²
Bergerie de 40 m²
2 puits, un dans la cour, l'autre au milieu du verger.
Chauffage fuel ( 1994) sur gros radiateurs fonte pouvant recevoir une pompe à chaleur, électricité correcte, toitures en bon état et entretenues régulièrement , assainissement à refaire, huisseries pvc.
Taxe foncière environ 300 €.

L'ensemble sur une surface cadastrée de 3800 m² avec une partie pelouse près de la maison et un très beau verger clos, garni de nombreux fruitiers en pleine production ( pommiers, cerisier, noyer, pécher ).

Pour les visites, merci de contacter l'agent commercial Philippe SALMON ou l'agence d'Alençon au 02 33 29 39 95