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Ferme
Le Merlerault

  • Ref. 0005
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 737 000 €

Ferme + 2300 m² bâtiments + habitation

MASTER-IMMO vous propose cette ferme secteur Le Merlerault 61 Orne :

Bâtiments d'exploitation :
- Une stabulation (1400m² – construite en 2002) avec logettes et cornadis, couloir d'alimentation de 6 mètres de large, à côté une plateforme à fumier de 600m² avec 2 racleurs à chaîne,
- Un bâtiment (construction bois et parpaing – environ 600 m²) comprenant une ancienne étable, des espaces de stockage pour la paille et le matériel. Petite stabulation.
- Un hangar à usage de stockage pour le fourrage (environ 300 m²)
- plateforme d'ensilage de 1400m²
- fosse à lisier en géomembrane à changer (environ 400m3)

Maison d'habitation de 110m² : séjour de 30m² avec cheminée, bureau ou chambre de 13m², cuisine, WC, salle d'eau. A l'étage : grand palier de 12m², 2 chambres de 9 et 13m², WC, salle d'eau, pièce de 9m². Huisseries : PVC. Chauffage au Fioul. Puits. Dépendances : cave et ancienne étable.

L’ensemble de l'exploitation est composé de 53 hectares à vendre (21,5 en culture et 31 en herbage), possibilité de louer 41 hectares dont 15 en culture et 26 en herbage.
Chaque parcelle est alimentée en eau courante.
Droit de paiement de base sur l'ensemble.
terres majoritairement autour du siège d'exploitation.
Possibilité de division.

Pour les visites, merci de contacter l'agent commercial François Vannier au 06 15 41 75 00 ou à l'agence au 02 33 29 39 95.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de bains 4.8 m²
  • 1 Toilettes

1er

  • 2 Chambres 9 m², 13 m²
  • 1 Couloir 4.23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4.2 m²
  • 1 Débarras 9 m²
  • 1 Palier 12 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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